logo
logo
Nieruchomo艣ci » Przetargi
Og艂oszenie Zarz膮du Powiatu Pyrzyckiego

rokowania po drugim przetargu zako艅czonym wynikiem negatywnym na sprzeda偶 nieruchomo艣ci pn. Dw贸r Folwarczny w Czernicach

OG艁OSZENIE O ROKOWANIACH

Zarz膮d Powiatu Pyrzyckiego og艂asza
rokowania po drugim przetargu zako艅czonym wynikiem negatywnym
na sprzeda偶 nieruchomo艣ci pn. "Dw贸r Folwarczny w Czernicach"

Rokowania odb臋d膮 si臋 w dniu 01.02.2019 r. o godz. 10.00
w siedzibie Starostwa Powiatowego w Pyrzycach
przy ul. Lipia艅skiej 4, sala nr 209, II pi臋tro.

Nieruchomo艣膰 gruntowa, zabudowana, pn. "Dw贸r Folwarczny w Czernicach" oznaczona w聽ewidencji grunt贸w jako dzia艂ka nr 66 o pow. 0,8723 ha po艂o偶ona w obr臋bie Czernice, gmina Pyrzyce, dla kt贸rej w S膮dzie Rejonowym w Stargardzie Szczeci艅skim Zamiejscowy Wydzia艂 Ksi膮g Wieczystych w Pyrzycach prowadzona jest Ksi臋ga Wieczysta KW聽SZ2T/00026689/1. Nieruchomo艣膰 wpisana jest do rejestru zabytk贸w wojew贸dztwa zachodniopomorskiego pod numerem rejestru A-145.

Nieruchomo艣膰 nie jest obci膮偶ona hipotek膮 ani innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Dzia艂ka nr 66 o kszta艂cie regularnym, symbol u偶ytku B. Nieruchomo艣膰 zabudowana jest dworem dawnego folwarku o pow. zabudowy 525 m2w, pow. u偶ytkowej 1178,90 m2 i聽obiektami towarzysz膮cymi: budynkiem piwnic o pow. 51 m2, budynkiem gospodarczym o pow. 19,5 m2, budynkiem gara偶y o pow. 73 m2.
Budynek dworu z 1913 r., wolnostoj膮cy, wykonany w technologii tradycyjnej, dwukondygnacyjny, ca艂kowicie podpiwniczony, przykryty dachem konstrukcji mansardowej. W okresie gdy obiekt pe艂ni艂 funkcj臋 Domu Dziecka pomieszczenia by艂y remontowane i聽przystosowane do pe艂nionej funkcji. W budynku mie艣ci艂y si臋 biura, pokoje mieszkalne z聽zapleczem sanitarnym, pomieszczeniami socjalnymi, kuchni膮, sto艂贸wk膮, urz膮dzon膮 w聽piwnicy kot艂owni膮 z piecem olejowym. Do budynku od strony po艂udniowej w okresie powojennym dobudowana zosta艂a weranda z wykonanym zej艣ciem na urz膮dzone boisko. Budynki gospodarcze zosta艂y wzniesione wsp贸艂cze艣nie na potrzeby prowadzonej dzia艂alno艣ci. Po艂udniowa cz臋艣膰 dzia艂ki zagospodarowana jest jako teren rekreacyjny. Na dzia艂ce znajduje si臋 droga wewn臋trzna (utwardzona) i sieci uzbrojenia terenu: instalacja wodoci膮gowa, kanalizacyjna (z oczyszczalni膮 przydomow膮 BIO-CLERE), telefoniczna, elektroenergetyczna, gazowa (instalacja gazowa zewn臋trzna).
Nieruchomo艣膰 po艂o偶ona jest na terenie kt贸ry nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowa艅 i kierunk贸w zagospodarowania przestrzennego nieruchomo艣膰 po艂o偶ona jest na obszarze zainwestowanym do zachowania (us艂ugi o艣wiatowe) oraz na obszarze Natura 2000 [PLB320005 "Jezioro Miedwie i okolice"] i na obszarze Natura 2000 [PLH320006 "Dolina P艂oni i Jezioro Miedwie"]. Przedmiotowa nieruchomo艣膰 po艂o偶ona jest na obszarze przyrodniczo prawnie chronionym [strefa po艣rednia "A" ochrony Jeziora Miedwie]. Dw贸r [dom dziecka z otoczeniem] wpisany jest do rejestru zabytk贸w pod nr 145 decyzj膮 DZ-4200/32/O/01/2003 z dnia 10.12.2003 r.

Cena wywo艂awcza nieruchomo艣ci - 794 000,00 z艂otych
Zaliczka - 79 000,00 z艂otych
Na podstawie przepisu art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21聽sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo艣ciami, nabywcy przys艂uguje bonifikata w wysoko艣ci 50% ceny z tytu艂u wpisania nieruchomo艣ci do rejestru zabytk贸w.

Nieruchomo艣膰 nie jest obci膮偶ona hipotek膮 ani innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Zachodniopomorski Wojew贸dzki Konserwator Zabytk贸w udzieli艂 pozwolenia na sprzeda偶 nieruchomo艣ci decyzj膮 nr 693/2012.
Przysz艂y w艂a艣ciciel obiektu przyjmuje zobowi膮zanie u偶ytkowania nieruchomo艣ci w spos贸b zgodny z zasadami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytk贸w i opiece nad聽zabytkami
Wszelkie p贸藕niejsze zamierzenia inwestycyjne prowadzone b臋d膮 w porozumieniu z聽Zachodniopomorskim Wojew贸dzkim Konserwatorem Zabytk贸w w Szczecinie.
Informacja o wpisie do rejestru zabytk贸w, budynku dworu wraz z otoczeniem, zostanie ujawniona w akcie sprzeda偶y.
Przed przyst膮pieniem do rokowa艅 zainteresowany winien przed艂o偶y膰 program u偶ytkowy oraz harmonogram prac z okre艣leniem czasu realizacji wyszczeg贸lnionych zada艅, do zaopiniowania przez Zachodniopomorskiego Wojew贸dzkiego Konserwatora Zabytk贸w w Szczecinie. Program u偶ytkowy zaopiniowany pozytywnie przez Zachodniopomorskiego Wojew贸dzkiego Konserwatora Zabytk贸w w Szczecinie nale偶y do艂膮czy膰 do zg艂oszenia udzia艂u w rokowaniach.
Przetargi na sprzeda偶 nieruchomo艣ci zosta艂y przeprowadzone:
I przetarg w dniu 27.07.2018 r., cena wywo艂awcza 1 985 000,00 z艂
II przetarg w dniu 26.10.2018 r., cena wywo艂awcza 992 500,00 z艂
Przetargi zako艅czy艂y si臋 wynikiem negatywnym.

Pisemne zg艂oszenia udzia艂u w rokowaniach, nale偶y z艂o偶y膰 w terminie do dnia 28 stycznia 2019 r. do godz. 15.00 w sekretariacie Starostwa Powiatowego w聽Pyrzycach przy ul. Lipia艅skiej 4 pok贸j nr 106
w zamkni臋tej kopercie uniemo偶liwiaj膮cej identyfikacj臋 zg艂aszaj膮cego z napisem
"Rokowania - Dw贸r Folwarczny w Czernicach"


Zg艂oszenie udzia艂u w rokowaniach powinno zawiera膰:
. imi臋, nazwisko i adres albo nazw臋 lub firm臋 oraz siedzib臋, je偶eli zg艂aszaj膮cym jest osoba prawna lub inny podmiot;
. dat臋 sporz膮dzenia zg艂oszenia;
. o艣wiadczenie, 偶e zg艂aszaj膮cy zapozna艂 si臋 z warunkami rokowa艅 i przyjmuje te warunki bez zastrze偶e艅;
. proponowan膮 cen臋, nie ni偶sz膮 ni偶 cena wywo艂awcza i spos贸b jej zap艂aty;
. program u偶ytkowy zaopiniowany pozytywnie przez Zachodniopomorskiego Wojew贸dzkiego Konserwatora Zabytk贸w w Szczecinie.
Do zg艂oszenia nale偶y do艂膮czy膰 kopi臋 dowodu wp艂aty zaliczki.
Zaliczk臋 nale偶y wp艂aci膰 w pieni膮dzu (PLN), w terminie do dnia 28 stycznia 2019 r., na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Pyrzycach, nr konta: 85203000451110000000549050, ze wskazaniem jakiej nieruchomo艣ci dotyczy. Za dat臋 wniesienia zaliczki uwa偶a si臋 dat臋 wp艂ywu 艣rodk贸w pieni臋偶nych na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Pyrzycach.
Zaliczka ulegnie przepadkowi w razie uchylenia si臋 uczestnika, kt贸ry rokowania wygra, od zawarcia umowy.
Przed z艂o偶eniem zg艂oszenia, nale偶y zapozna膰 si臋 ze stanem nieruchomo艣ci i zasadami udzia艂u w rokowaniach.
Zastrzega si臋 prawo zamkni臋cia rokowa艅 bez wybrania nabywcy nieruchomo艣ci.
Szczeg贸艂owe informacje mo偶na uzyska膰 w Starostwie Powiatowym w Pyrzycach Wydzia艂 Geodezji i Gospodarki Nieruchomo艣ciami, ul. Bartosza G艂owackiego 22 lub telefonicznie pod nr 918811394 w godzinach od 7.30 do 15.00.
Og艂oszenie o rokowaniach dost臋pne jest na stronie internetowej www.pyrzyce.pl oraz www.pyrzyce.samorzady.pl





Zasady udzia艂u w rokowaniach
na sprzeda偶 nieruchomo艣ci stanowi膮cej w艂asno艣膰 Powiatu Pyrzyckiego
pn. "Dw贸r Folwarczny w Czernicach"

1 1.Przedmiotem rokowa艅 jest sprzeda偶 nieruchomo艣ci gruntowej, zabudowanej, oznaczonej w ewidencji grunt贸w jako dzia艂ka nr 66 o pow. 0,8723 ha obr臋b Czernice, gm. Pyrzyce, KW聽SZ2T/00026689/1, wpisanej do rejestru zabytk贸w wojew贸dztwa zachodniopomorskiego pod numerem rejestru A-145.
2. Pisemne zg艂oszenie udzia艂u w rokowaniach nale偶y z艂o偶y膰 w terminie do dnia 28 stycznia 2019 r. do godz. 15.00 w sekretariacie Starostwa Powiatowego w Pyrzycach przy ul. Lipia艅skiej 4 pok贸j nr 106, w zamkni臋tej kopercie uniemo偶liwiaj膮cej identyfikacj臋 zg艂aszaj膮cego, z napisem "Rokowania - Dw贸r Folwarczny w Czernicach"
3.Zg艂oszenie udzia艂u w rokowaniach powinno zawiera膰:
. imi臋, nazwisko i adres albo nazw臋 lub firm臋 oraz siedzib臋, je偶eli zg艂aszaj膮cym jest osoba prawna lub inny podmiot;
. dat臋 sporz膮dzenia zg艂oszenia;
. o艣wiadczenie, 偶e zg艂aszaj膮cy zapozna艂 si臋 z warunkami rokowa艅 i przyjmuje te warunki bez zastrze偶e艅;
. proponowan膮 cen臋, nie ni偶sz膮 ni偶 cena wywo艂awcza i spos贸b jej zap艂aty;
. program u偶ytkowy zaopiniowany pozytywnie przez Zachodniopomorskiego Wojew贸dzkiego Konserwatora Zabytk贸w w Szczecinie.
W przypadku nabywcy zagranicznego do dokument贸w z艂o偶onych w j臋zyku obcym winno by膰 do艂膮czone t艂umaczenie w j臋zyku polskim, sporz膮dzone przez t艂umacza przysi臋g艂ego.
4. Do zg艂oszenia nale偶y do艂膮czy膰 kopi臋 dowodu wp艂aty zaliczki.
5 5. Zaliczk臋 nale偶y wp艂aci膰 w pieni膮dzu (PLN), w terminie do dnia 28 stycznia 2019 r., na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Pyrzycach, nr konta: 85203000451110000000549050. Za dat臋 wniesienia zaliczki uwa偶a si臋 dat臋 wp艂ywu 艣rodk贸w na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Pyrzycach.
6.Za dat臋 wniesienia zaliczki uwa偶a si臋 dat臋 wp艂ywu 艣rodk贸w pieni臋偶nych na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Pyrzycach.
7.Zaliczki wniesione przez innych uczestnik贸w rokowa艅 podlegaj膮 zwrotowi na wskazane konto bankowe niezw艂ocznie, jednak nie p贸藕niej ni偶 przed up艂ywem 3 dni od dnia odpowiednio: zamkni臋cia rokowa艅, odwo艂ania rokowa艅, zako艅czenia rokowa艅 wynikiem negatywnym.
8.Zaliczka wniesiona przez uczestnika rokowa艅 ustalonego jako nabywca nieruchomo艣ci, zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomo艣ci.
9.Zaliczka ulega przepadkowi je偶eli osoba ustalona jako nabywca nieruchomo艣ci nie przyst膮pi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie okre艣lonym odr臋bnym zawiadomieniem.
10.Otwarcie zg艂osze艅 odb臋dzie si臋 w dniu 01.02.2019 r. o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Pyrzycach przy ul. Lipia艅skiej 4, sala nr 209, II pi臋tro.
11.Uczestnicy rokowa艅 zobowi膮zani s膮 posiada膰 dokument to偶samo艣ci. W przypadku os贸b fizycznych pozostaj膮cych w zwi膮zku ma艂偶e艅skim nie posiadaj膮cych rozdzielczo艣ci maj膮tkowej konieczna jest obecno艣膰 obojga ma艂偶onk贸w. Osoby prawne musz膮 przed艂o偶y膰 wypis z odpowiedniego rejestru handlowego wraz z wa偶nymi pe艂nomocnictwami.
12.Uczestnicy rokowa艅 bior膮 udzia艂 osobi艣cie lub przez pe艂nomocnika. Pe艂nomocnictwo wymaga formy pisemnej po艣wiadczonej notarialnie.
13.Kryterium wyboru nabywcy jest proponowana cena nabycia nieruchomo艣ci. W聽przypadku ofert zawieraj膮cych r贸wnorz臋dne propozycje cenowe, decyduje oferta cenowa ustalona w drodze ustnych rokowa艅 z oferentami.
14.Rokowania uwa偶a si臋 za zamkni臋te z chwil膮 podpisania protoko艂u przez komisj臋 oraz osob臋 wy艂onion膮 w rokowaniach jako nabywca nieruchomo艣ci. Protok贸艂 z聽przeprowadzonych rokowa艅 stanowi podstaw臋 do zawarcia umowy sprzeda偶y.
15.Nabywca przejmuje nieruchomo艣膰 w stanie istniej膮cym.
16.Organizator rokowa艅 w terminie 21 dni od dnia zamkni臋cia rokowa艅 zawiadomi osob臋 ustalon膮 na nabywc臋 nieruchomo艣ci o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie mo偶e by膰 kr贸tszy ni偶 7 dni od dnia dor臋czenia zawiadomienia.
17.Cena ustalona w wyniku rokowa艅, pomniejszona o kwot臋 udzielonej bonifikaty, p艂atna jest w ca艂o艣ci przed zawarciem umowy sprzeda偶y. Wp艂ata powinna nast膮pi膰 nie p贸藕niej ni偶 na 3 dni przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej.
18.Koszty zwi膮zane z nabyciem nieruchomo艣ci (koszty notarialne, s膮dowe, podatki itp.) ponosi nabywca nieruchomo艣ci.
19.Protok贸艂 z przeprowadzonego przetargu stanowi podstaw臋 do zawarcia umowy sprzeda偶y.
1 20. Przetarg mo偶e by膰 odwo艂any zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo艣ciami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z zm.).

W sprawach nie uregulowanych w niniejszym regulaminie stosuje si臋 przepisy rozporz膮dzenia Rady Ministr贸w z dnia 14 wrze艣nia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetarg贸w oraz rokowa艅 na zbycie nieruchomo艣ci (Dz. U. z 2014 r., poz.聽1490).


Autor : Magdalena Turkiewicz
Opublikowa艂(a) : Artur 呕muda
Data wprowadzenia : 2018-11-22 07:25:21
Data ostatniej modyfikacji : 2018-12-07 08:16:21
Liczba wy艣wietle艅 : 946

Redaktor  Data modyfikacji 
Artur 呕muda  07.12.2018 07:16poka偶 t膮 wersj臋
Artur 呕muda  22.11.2018 06:26poka偶 t膮 wersj臋
Artur 呕muda  22.11.2018 06:25poka偶 t膮 wersj臋



licznik odwiedzin: 11814085